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互助框架协议(模板)【Yabo亚搏手机版App官网】

作者: Yabo亚搏手机版App 浏览:   日期:2022-08-07

本文摘要:本互助框架协议(以下简称“本协议”)由以下双方于【】年【】月【】日在【北京市西城区】签署:【】有限公司(以下简称“甲方”)注册地址:【】有限公司(以下简称“乙方”)注册地址:鉴于:1.甲方是一家依据中王法律在中国境内注册的公司。

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本互助框架协议(以下简称“本协议”)由以下双方于【】年【】月【】日在【北京市西城区】签署:【】有限公司(以下简称“甲方”)注册地址:【】有限公司(以下简称“乙方”)注册地址:鉴于:1.甲方是一家依据中王法律在中国境内注册的公司。2.乙方在地产项目投融资方面具备富厚履历,并设立有专业从事房地产私募基金提倡设立、投资治理并提供相关投资咨询服务的基金治理公司。

3.甲方拟聘请乙方提供融资服务,乙方可接纳组建基金投资、引入战略互助金融机构投资等方式对双方互助项目提供融资。4.甲方为互助项目的开发建设专门设立的项目公司(以下简称为“项目公司”)、甲方实际控制人及甲方的其他关联方合称为“项目方”;乙方与乙方指定的为项目方提供融资照料服务的私募投资基金治理公司等其他主体合称为“融资照料”;为项目方提供资金、由融资照料组建的基金或融资照料引入的战略互助金融机构合称为“投资人”。鉴于上述,双方经协商一致,告竣以下协议,以资配合遵守。

1.融资要素1.1互助项目位置:【】1.2融资主体:【】1.3融资金额:【】1.4融资期限:【】1.5融资总成本:【】(上述成本为暂定,以后续详细生意业务文件确认的成本为准)1.6资金用途:【】1.7还款泉源:【】2. 融资方式及照料费:2.1 针对项目的实际情况,融资照料为项目方提供融资照料服务,将接纳包罗但不限于组建基金投资、引入战略互助机构投资等方式为项目提供融资;投资方式包罗但不限于发放委托贷款、股权投资等,详细方式以后续详细生意业务文件为准。2.2如项目方最终支付给投资人的资金成本(下称“名义资金成本”)不凌驾本协议第1条约定的融资总成本,差额部门应作为融资照料的融资照料服务费。乙方推荐的资金方为甲方提供全部融资款到帐后,即视为乙方完成本协议项下融资照料服务。

在项目方与投资人签订详细生意业务文件的同时,甲方或其指定的关联公司应与乙方或其指定的公司签署《融资照料协议》,基于本协议内容约定融资照料费的详细支付方式。2.2.1照料费的盘算公式:融资照料费=实际融资金额×(【%】-名义资金成本) ×实际融资年限(即实际融资期限/天数÷365,不满一年按一年盘算)。2.2.2照料费支付时间:照料费每年支付一次。项目方在投资人的全部融资款子到账日后5个事情日内向乙方支付第一年融资照料费,并于首年照料费支付日每满一年的对应日支付后续年度的融资照料费;如果投资提前终止的,乙方已经收取的照料费不再退还。

2.3乙方或乙方指定主体应在收到甲方每次支付照料费之日起【10】个事情日内向甲方开具照料费的正式发票。乙方指定接受照料费的账户信息(需经签署《融资照料协议》的主体盖章确认)如下:账户名称:【】账号:【】开户行:【】2.4如果因资金市场行情变化导致名义资金成本到达或凌驾【%】/年,如果项目方接受投资人资金的,甲方应每年向融资照料支付实际融资额【0.25%】的融资照料费,详细支付时间根据2.2条约定执行。3.项目方的权利、义务及责任3.1自本协议生效之日起【2】个自然月内为乙方提供融资照料服务的优先权期间。

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3.2 优先权期间内,由乙方指定的投资人提供的切合本协议第1条约定融资要素的投资,在同等条件下,项目方优先接受。4.项目方的权利、义务及责任4.1项目方应当配合乙方及投资人举行尽职观察,应当保证所提供的质料和信息真实、完整、准确。4.2凭据尽职观察的效果,如乙方或投资人对本次融资的条件以及担保、羁系措施提出修改,各方均应尽最大努力接受和摆设;如果确因不切合双方配合利益等原因导致无法实现的,各方差池因此而导致的部门/全部互助或投资无法举行而负担违约责任。但前述修改要求未增加项目方责任或肩负的除外。

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4.3项目方与乙方推介的战略互助机构就项目投融资举行任何相同、谈判均应通过乙方举行,项目方不得就融资项目投融资事宜直接与乙方推介的战略互助机构举行相同、谈判。自本协议签署之日起,项目方在任何时候就聘请融资照料提供融资服务的融资项目与乙方引入的战略互助金融机构告竣与本融资项目相关的投融资互助的,项目方均应根据本协议约定向乙方支付乙方融资照料费,否则应根据其融资金额的【2%】支付违约金。

4.4 甲方有义务促使项目公司及本协议提及的相关方根据本协议约定配合管理后续详细生意业务文件的签署和相关工商、房管、土地等事项的变换、挂号或存案等手续。5.乙方的权利、义务和责任5.1乙方有权聘请第三方照料或由投资人直接对项目方举行尽职观察。5.2发生以下情形的,经甲方同意后,乙方有权要求变换本次融资的条件及担保、增信措施,并有权选择暂停或者终止本次融资:(1)本次融资不切合乙方或投资人的风险控制政策或违反届时有效的对乙方或投资人具有约束力的执法、法例、规章、规范性文件、羁系政策;(2)发现项目方提供的质料、信息不真实或不完整或存在其他足以影响生意业务条件的情况。

6.违约责任6.1甲方违反本协议的约定,未能实时足额向乙方支付照料费,每延迟支付一日,甲方应就应付而未付部门,按万分之八/日向乙方或乙方指定主体支付违约金;且乙方有权要求甲方赔偿乙方或乙方指定主体因追缴应付而未付的照料费及违约金而支出的全部有关用度(包罗但不限于诉讼费、状师费、差盘缠等用度)。6.2优先权期间内,项目方应接受融资照料推荐的切合第3.2条约定的投资人的投资,如有违反甲方应向乙方支付融资金额的【2%】作为违约金。

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7.保密双方均应对其在本次融资中所获得或知悉的另一方的商业秘密予以保密,未经该方事先书面同意,不得直接或间接地披露,除非此等信息通过其他方式为民众所知;但向双方股东和负有保密义务的有关事情人员、状师、其他中介机构的透露除外,且乙方为完成为甲方所提供的服务,而向投资人、互助金融机构所提供的须要信息除外。8.不得转让本协议任何一方未经另一方书面同意,不得转让其在本协议项下的全部或部门权利和义务。

9.适用执法和争议解决本协议适用中华人民共和王法律。任何因本协议签署或与本协议推行有关的争议应首先通过双方善意协商解决。若协商无法解决,任何一方可向本协议签署地有统领权的法院提起诉讼。10.生效本协议自双方法定代表人或授权代表签字或加盖公司公章之日起生效,至乙方凭据本协议约定足额收到全部照料费及相关违约金、应付未付用度(如有)之日止。

11.文本本协议正本一式贰份,签约双方各执壹份,每份具有同等执法效力。【以下无正文】(本页为《互助框架协议》之签署页)【】有限公司法定代表人/授权代表:【】有限公司法定代表人/授权代表:。


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